Une réfection de toiture complète s'impose dans ces situations : 1) toiture de plus de 30 ans avec tuiles flamandes fissurées, ardoises poreuses ou faîtières descellées en plusieurs points ; 2) charpente présentant des traces de pourriture, d'attaque d'insectes xylophages ou de déformation visible ; 3) infiltrations récurrentes malgré des réparations ponctuelles répétées sur les noues ou les lucarnes ; 4) projet de rénovation énergétique global incluant l'isolation des combles perdus ou aménagés ; 5) acquisition d'une maison flamande ancienne dans la métropole lilloise nécessitant une mise aux normes complète.